Belle maison familiale au calme absolu

COEUILLY 94500
489 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3 place de l'Eglise

94350 VILLIERS SUR MARNE

Réf : 4527
Située dans un quartier pavillonnaire au calme absolu, à la limite de Villiers-sur-Marne et à proximité du RER E, cette maison familiale aux beaux volumes de 166m² habitables, édifiée sur une parcelle de 390m². Un véritable air de campagne à la ville... Voir plus
166.5 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
4 parking(s)
Belle maison familiale au calme absolu

Descriptif

Réf : 4527
Située dans un quartier pavillonnaire au calme absolu, à la limite de Villiers-sur-Marne et à proximité du RER E, cette maison familiale aux beaux volumes de 166m² habitables, édifiée sur une parcelle de 390m². Un véritable air de campagne à la ville... Voir plus
166.5 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 60* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
60 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Belle maison familiale au calme absolu
Maison 7 pièces 166.5 m² 11
COEUILLY 94500
489 900 €
Située dans un quartier pavillonnaire au calme absolu, à la limite de Villiers-sur-Marne et à proximité du RER E, cette maison familiale aux beaux volumes de 166m² habitables, édifiée sur une parcelle de 390m². Un véritable air de campagne à la ville, où l'on entend le chant des oiseaux

Elle se compose d'une entrée par une loggia donnant sur un vaste hall et le sous-sol.
Au 1er niveau, vous profitez d'un lumineux double séjour/salle à manger, offrant une belle vue dégagée, avec accès à un grand balcon et à une véranda côté jardin. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine indépendante (avec accès au balcon) et un WC séparé.
Le 2e niveau dessert 4 chambres avec rangements, une grande salle de bains (double vasque, WC).
Les combles aménageables offrent encore un beau potentiel d'aménagement.

En rez-de-chaussée, le sous-sol complet comprend? un garage (possibilité de garer + de 3 voitures à l'extérieur), une buanderie et une chaufferie, un espace de rangements et une salle de sport chauffée et isolée.

Les atouts: beaux volumes, calme, jardin intime, ravalement et isolation extérieure récents, proximité des commerces, écoles et transports (RER E à quelques minutes).
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour remettre à votre goût.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de verdure tout en restant proche de toutes les commodités.

3 place de l'Eglise

94350 VILLIERS SUR MARNE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé