Appartement à vendre de 2 pièces de 40.2 m²

Découvrez ce charmant appartement à Villejuif, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au troisième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et interphone, ce deux pièces offre une excellente performance énergétique (DPE B) et une surface de 42,58 m². Une place attitré en sous-sol vient agrémenter ce bien.

Profitez d'une vie pratique avec des commerces à proximité, tels que Lidl, Carrefour et G20, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Groupe Scolaire Marcel Cachin à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements, à moins de dix minutes la ligne Institut Gustave Roussy, ligne 14/15. plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, notamment la ligne 172 à l'arrêt République - Gaité. Les espaces verts ne manquent pas avec le Jardin Madeleine Pelletier et le Parc Départemental des Hautes Bruyères à quelques pas.

À 239 000€, cette opportunité unique vous attend. Ne manquez pas de la découvrir!

Découvrez ce charmant appartement de 61m² situé au 3ème étage à Villejuif, idéal pour les familles. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, il offre un espace de vie confortable et lumineux. Profitez d'un chauffage efficace et de l'eau chaude pour un confort optimal.

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Édouard Tremblay sur les lignes 132 et 185, facilitant vos déplacements quotidiens. Les stations de métro Porte d'Italie et Porte d'Ivry sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

À un prix attractif de 255 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.


Discover this charming 61 sqm apartment located on the 3rd floor in Villejuif, an ideal home for families. Featuring four rooms, including three bedrooms, it offers a bright and comfortable living space. Efficient heating and a hot water system ensure year-round comfort.

The location is a major advantage. Within just a few minutes' walk, you'll find several bus stops, including Édouard Tremblay with lines 132 and 185, providing convenient access for your daily commute. The Porte d'Italie and Porte d'Ivry metro stations are also only a few minutes away by car.

Offered at the attractive price of €255,000, this property represents an excellent opportunity not to be missed. Contact us today to arrange a viewing and discover your future home.

À quelques pas du métro Ligne 14, découvrez ce spacieux T5 de 3 chambres, bien entretenu, lumineux et parfaitement agencé.

L’appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et son grand double séjour de 23m², offrant la possibilité simple et rapide de créer une 4e chambre sans lourds travaux. Une configuration particulièrement recherchée pour de l’investissement locatif ou de la colocation, avec un excellent potentiel de rentabilité.

Le bien est propre, fonctionnel et immédiatement habitable. Son DPE classé D constitue un véritable atout pour un investisseur, permettant une mise en location immédiate sans aucune contrainte réglementaire liée aux futures interdictions énergétiques.

Autre point très valorisant : le ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur a déjà été voté en copropriété et sera intégralement pris en charge par le vendeur. La résidence bénéficiera donc prochainement d’une rénovation complète, apportant une amélioration esthétique, un meilleur confort thermique ainsi qu’une valorisation supplémentaire du bien. Cette rénovation permettra également d’améliorer encore la performance énergétique de l’appartement.

Situé dans un secteur recherché de Villejuif, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne et rentable.

À visiter rapidement !